城北ガス　リフォーム課　---kitalog---

熊本も、一気に寒くなりましたね！

夏の暑さが苦手ですので、冬は大好きです！
またイベントも多い季節ですので、何だかワクワクしてしまいます。

さて、Ｆ様邸は前回の工事に引き続き、和室の床をフローリングに変更する工事をさせて頂きました。






Ｆ様にお選びいただいた床材は、ランバー材です。
ウッドデッキや2×4工法の構造で使用することが多く、室内で使用するのは私自身も初めてでした。
が！
良い仕上がりです！
最初のご要望が、お店の雰囲気！ということだったので、大成功じゃないでしょうか！
自分で言うのも何ですが
後は、Ｆ様ご主人でチャレンジしていただく塗装工事に掛かっております！
プレッシャーを掛けてるつもりは決してございません（笑）

しかし、私たちが施工させていただいた工事を施主様に引き継ぐって、何だかうれしいです。
きっと、思い出が詰まった特別な空間になっていくんだろうなぁって勝手な妄想をしてしまいました。

それでは。  

いやぁ、３日間充実してました。

今年で７回目だったふれあいガスフェアも無事終了しました。

本当にたくさんの方々にご来場いただき、感謝で胸が一杯です。

なんと、当社のお客様だけで３５７組！ですよ！

合志市のガス屋３社合同で開催しましたので、合計すると・・・すごい！

本当に、ありがとうございました！

また、機器をご購入いただいた皆様には、今週中に全て納品いたしますので、楽しみにお待ち下さい。

重ねて御礼申し上げます。

それでは。  

只今、ふれあいガスフェア開催中です。

昨日に引き続き、本日もたくさんのご来場、誠にありがとうございました。

詳しくは、コチラ！

一日目！
二日目！

立ちっぱなしの時間でしたが、接客に奮闘しあっという間の時間を過ごさせていただいております。

事務所に帰っての、この時間に足腰が・・・

明日も、皆様のご来場、心よりお待ち申しております！

  

おはようございます。
今朝は冷え込みますね～。

暑がりな私ですが、こんなに急に冷え込むと、さすがに寒いです。
それでも、一番好きな季節は冬なんですけど。

昨日、祖母から「コンロが壊れたから、持ってこれる？」と連絡が入りました。
当社に在庫がなかったので、今から卸屋さんに取りに行って持っていくのですが、
場所は鹿北町です。
片道１時間コースでしょうか。
それでも、お盆以来祖父と祖母の顔を見ていなかったので、楽しみです。

そういえば、ガス器具を買ってもらうのは初めてだなぁ。

それでは。  

ただいま、お見積り作成中の私でありますが、昨年から続いた建築材料の値上げによって一つ一つの単価を出すのもとても慎重になっています・・・。

正直大変なんです。

が！！

「そういえば、原油価格も下がってきて円高も進んできたことだし、建築材料の価格も下がっていておかしくないのでは！？」
と、思い始めてしまったのが最後・・・
メーカーに価格の交渉ＴＥＬを鬼のようにしてしまいました。

どんな答えが返ってきたと思います？

「原油価格は下がっても建材・設備の素材価格が下がっていないんです」
「値上げする前の“損失”が回収できていないんです」
「円高はいつまで続くかわからない」？？？

うーーん・・・。
でも、ガソリンスタンドの経営者さんたちは、損失分は損失分として頑張っているような・・・。

いったん値上げした製品を下げるのは、値上げした期間に買ったお客さんの手前、やりにくい！？んでしょうか。
新製品として出すか、マイナーチェンジして値下げするんでしょうかね。

いつになるのか分からないのに、待ちきれません！

おお、何となく、お見積りを作れそうになってきましたので、ここら辺で失礼します。

それでは。  

毎年恒例の「ふれあいガスフェアー」も今年で７回目になりました。

思い返せば、私が城北ガスに入社した翌年から、開催されているんですね

当初は、お客様がどれくらい来場していただけるかも分からない状態で始まり・・・
昨年は、３００組くらいのお客様に来場していただきました！
本当にすごいですよね～。
自分で言うのも何ですが、城北ガスは地域の方々に支えられてるんだなぁ～と、つくづく思います。

それでは。  

中古住宅購入をお考えの方にお送りした記事も、これが最後の記事です。
シビアな話になるので、覚悟してくださいね。

さて、事前に金融機関でローンが組めることを確認しているからといって、どんぶり勘定で費用を考えているわけにはいきません。
案外と掛かってしまうのが物件費用・工事費用以外の諸経費の部分です。

中古と言えども戸建住宅やマンションを取得すると、不動産取得税という税金が発生します。
住宅ローンを設定する時には通常、ローン期間と同期間以上の火災保険が必要になり、この保険料も発生します。
また、不動産会社に仲介してもらった際には物件紹介手数料がかかります。

上記のような費用が発生するため、「予算オーバーになってしまい、リフォーム費用を削ってしまった」というケースも目立ちます。

くれぐれも検討する際には、物件費用・リフォーム費用以外の経費について、一緒に相談に乗ってくれる業者と話を進めるようにし、自分でも簡単にローン計算ができるサイトなどを利用して、無理のないローン返済計画を立てるようにしたいですね。


「良い物件」探しと「良い業者」探しを両立させるにはどうしたら良いのでしょうか？

中古物件をリフォームして住まうための条件をご紹介しました。
一般の方が良質な中古物件を探すことは大変難しいと思いますが、それをサポートしてくれる業者がいてくれれば安心です。

テレビCMを沢山やっているからとか、よく聞く名前だからという知名度だけで選ぶのではなく、経費についてのアドバイスや、中古物件ならではの情報を積極的に提供してくれる業者を味方につけ、条件をしっかり守って、お値打ち品のマイホームを探すようにしましょう。

もっと、上手くまとめたかったのですが・・・すみません。
とにかく、皆様の健闘をお祈りいたします。

それでは。  

おはようございます。
11／2熊本市八景水谷で住宅火災が発生しました。

火災が発生した現場の道路を挟んだスナックの保険会社から連絡がありまして、次の日に現場調査に伺いました。

不幸中の幸いで、エアコンのドレン管や雨樋が溶けたりしたのみで、大きな被害はありませんでした。
後日、あらためて内部の調査に伺う予定にしております。

しかし、怖いですね。
火事は全てを奪っていくんですね。

それでは。  

昨日は、我がフットサルチームと大工さんが所属するチームで菊陽町のフットサルパークでバトルを行いました。
勝敗は五分五分といったところだったでしょうか。
とにかく楽しい時間を過ごせました。

さて、昨日に引き続き中古住宅購入を検討されている方にお話です。

中古住宅を購入したら、リフォーム工事も同時にしようと考えてる方も多いのではないでしょうか。

そんな中で物件を購入してからでないと、正式なリフォーム見積り依頼ができないと思っている方も多いようです。
実は、物件購入の決定前でも見積りをもらうことはできるのですよ。

物件を購入してからリフォーム見積りをもらう場合、じっくりと時間をかけて悩むことができる一方で、意外とリフォームに費用がかかってしまうことがわかり、家族の希望するリフォームプランを大幅にダウングレードしてしまうケースもあります。

もちろん、物件を一部解体してみないと正確な見積りができない場合もありますので、物件購入前の見積りでは一部概算になってしまうこともありますが、それでも予算を計画するには十分な情報になるはずです。

不動産業者が紹介してくれる工事業者でも良いのですが・・・、
できれば普段から気心知れているリフォーム業者や、中立的な立場からアドバイスしてくれる業者に、物件下見の段階から同行してもらい、予算やリフォームプランについて相談しておくと、物件探しの可能性がかなり広がります。

もちろん城北ガス リフォーム課でも大丈夫です

それでは。